Costruzione delle Case: come e perchè ?

L' affitto delle case di mattoni lo lascio costantemente a "molto alto" e gli abitanti mi continuano a dire che mi vedono come il loro sindaco.
Personalmente credo che in uno stato avanzato della partita, con almeno una quindicina di case(ovviamente 0 case per la concorrenza, ad eccezione di quelle della città) avere gli affitti "molto alti" influenza molto poco la tua reputazione verso gli abitanti.

Un'altra cosa: ho notato che quando vengono costruite le strade nella prima settimana e mezzo dopo la costruzione, la percentuale d'occupazione delle abitazioni cala, di conseguenza i miei profitti.
Succede anche a voi? oppure deriva da qualche variabile della mia partita???